주택도시기금 신혼부부 주택구입자금대출 조건 금리 한도

 

 

신혼부부라면 신혼집을 어떻게 해야할지 참 고민이 드실텐데요 주택자금대출의 종류는 다양한데요 정부지원 상품으로 좋은 조건에 이용이 가능한 주택도시기금 신혼부부 주택구입자금대출 금리 및 한도 조건 서류 신청방법 등에 대해 알아볼텐데요 신혼집 구입에 부담을 덜하기위해 몇가지 조건만 충족한다면 바로 대출을 받아 보실 수 있습니다.

 

신혼부부전용 주택구입자금 대출

주택도시기금 신혼부부 주택자금대출 조건

 

 

 

*대출대상

1. 혼인관계 증명서에 혼인기간 7년이내의 세대주 또는 3개월 이내 결혼예정 가구
2. 주택매매게약을 체결한 고객
3. 민법상 성년인 세대주

*신청시기

• 소유권이전등기 신청 이전에 신청하여야 함

*대상주택

• 주거 전용면적 85㎡ 이하 주택, 대출 접수일로부터 현재 평가액 5억 이하의 주택

*대출한도

• 최고 2.2억 이내 한도
• DTI : 60% 이내
• LTV : 70% 이내

 

1. 이용기간은 10년 / 15년 / 20년 / 30년 기준 입니다
2. 상환방법은 비거치, 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환,체증식상환 이 있습니다
3. 대출금 및 금리 납입일 변경은 연도당 1회 가능합니다

 

세대주 정의

세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어져있는 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함입니다)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주됩니다.

1. 세대주의 배우자
2. 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자

 

 

 

한국주택금융공사에서 취급하는 보금자리론 대출 또한 내집마련을 위한 상품으로 많이들 찾는 상품입니다. 그 외에도 디딤돌대출 이라던지 다양한 상품들이 있는데요 주택구입이 아닌 전세집 마련을 위한 상품으로는 버팀목 전세자금대출 또한 많이들 찾는 저금리 상품으로 살펴보시기 바랍니다.

 

 

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유의사항

 

 

신혼부부 주택대출 온라인 및 오프라인 신청방법

신혼부부 주택자금대출 온라인 신청으로는 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr) 또는 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 가능합니다.

 

오프라인 은행방문 신청

주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행은 5곳으로 아래와 같습니다.

• 우리은행
• 국민은행
• 신한은행
• 농협은행
• 기업은행

 

 

 

온라인 신청

주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행은 총 16곳 으로 아래와 같습니다. 은행방문신청은 앞서 알려드린 5군데(우리,국민,신한,농협,기업)에서 가능합니다.

• 국민은행
• 경남은행
• 광주은행
• 대구은행
• 신한은행
• 농협은행
• 수협은행
• 신한은행
• 외환은행
• 삼성생명
• 전북은행
• 우리은행
• 하나은행
• SC은행
• 씨티은행
• 부산은행

인지세는 은행과 고객 50% 씩 부담하게 되며 근저당권설정비는 은행에서 모두 부담하게 됩니다 금리는 고객의 소득수준에 따라 조금씩 변동이 있는데요 연최저 1.55~2.10%의 평균 금리로 설정 되게 됩니다 추가로 우대금리도 적용 할수 있으니 참고 하시면 좋겠네요

 

신혼부부 주택구입대출 마무리

만30세 이상 미혼인 단독세대주는 대출이 제한 될수 있습니다 또한 대출 실행일 이전에 제 1순위 근저당권을 설정하고 담보를 설정 한답니다 고객의 개인 신용도에 따라서 대출신청이 안될 수도 있으니 참고 바라실게요 이렇게오늘은 신혼부부 주택자금대출에 대해 알아보는 시간이었습니다. 한국주택금융공사, 기금e든든 주택도시기금, HUG 주택도시보증공사 등 다양한 버팀목 전세자금대출, 주택구입자금대출 상품들이 다양하게 있습니다. 주택구매 또는 전세집 마련은 돈 몇 백만원이 들어가는 것이 아닌 수천 수억원이 들어가는 만큼 충분한 시간동안 알아보고 결정해야 합니다. 필요금액에 따른 예상 이자도 잘 계산해 보시고 계획 잘 수립하시기 바랍니다.